商住樓宇・公用電力工程

HD-K7M4WR2 檢查與電力整改

隔離開關鏽蝕、電路用途不清、接地接駁需要跟進。本案從 WR2 檢查發現的問題,接續泵房裝置更換、電路分拆及接地整改。

HD-K7M4工程封面:本案更換後的水泵隔離開關、分拆電路及新總接地端子;三張完成相分別展示不同工作位置。
本案三個整改位置的完成照片。下方配合原況,逐組說明實際處理。
工程場景
商住樓宇公用裝置總掣房、樓層電錶房、泵房與公共設施
鴻電參與
檢查、整改與文件跟進按合作工程分工參與
本頁重點
三組代表整改泵房裝置、電路用途及接地連接
了解本案工作範圍

檢查發現的問題同時涉及器材狀況、原有線路及保護導體。處理範圍由總掣房延伸至樓層、泵房及其他公共位置,既包括更換裝置,也包括追查電路和更新圖則。

整改過程

由發現問題,到現場改變。

以下節錄三組整改,配合原況與完成照片,交代問題、處理方法及實際改變。

01

水泵房・隔離與控制

更換鏽蝕隔離開關,一併跟進泵房供電。

整改前|外殼及固定位置鏽蝕

整改前的水泵隔離裝置與鏽蝕外殼
隔離裝置外殼及底部固定位置可見鏽蝕。

整改後|隔離開關與用途標示

更換後的水泵防水隔離開關及用途標示
新隔離開關裝回原位置;食水與沖廁水泵的用途標示可直接辨認。

照片展示隔離裝置的更換;線路測試及急停等工作另按對應項目核對。

發現問題
原有隔離裝置外殼及固定螺絲鏽蝕,防水保護需要跟進。泵房控制、急停與線路保護亦有整改項目。
實際處理
更換食水、沖廁水及消防水泵的防水隔離開關,並分項處理供電線路、控制保護及急停裝置。由總掣房至泵房的供電電纜及保護導體亦有補裝工作。

整改後

鏽蝕的隔離開關已更換,新裝置加上對應水泵用途標示;供電線路、急停及保護導體分項完成整改。
02

配電線路・追查與分拆

查清原有接駁,把不同用途分開供電。

整改前|需追查的電線接駁

原配電箱內需跟進的多線接駁及熔絲位置
原缺陷記錄對應的接駁位置,須追查電線實際連到哪些設備。

整改後|廁所與泵房照明分拆

對應廁所設備與泵房照明分拆項目的配電箱完成照片
此圖對應廁所設備與泵房照明的分拆項目;供電用途同時按完成清單及測試表核對。

門鎖與 CCTV 的分拆在另一配電位置進行;上方照片展示廁所設備與泵房照明這一組工作。

發現問題
總掣房及大堂配電箱有不明接駁,需要追查電路來源及實際用途,才能處理設備之間的供電關係。
實際處理
把廁所照明、抽氣扇等與泵房照明分成兩路;另在大堂配電位置,將門鎖與 CCTV 供電分開。相關熔絲器、掣件及接駁一併按項目處理。

整改後

廁所設備與泵房照明、門鎖與 CCTV 分開供電。後期測試表分列相關電路名稱,可對回分拆後的用途。
03

接地與線路保護

更換總接地端子,重新穩固導體接駁。

整改前|原總接地端子

整改前總接地端子及保護導體接駁
原有接地端子及多條保護導體的接線位置。

整改後|新端子與接地標示

更換後的接地端子、導體及安全接地標示
新端子上的導體接駁已重新固定,並掛上「安全接地連接」標示。
發現問題
總接地端子及保護導體接線端需要更換、重新穩固;其他公共位置亦有金屬物接地連接及外露線保護項目。
實際處理
更換合適長度的總接地端子,重新固定各保護導體,並按位置補裝總等電位、輔助等電位連接及線路機械保護。

整改後

新端子接回各保護導體,並加上安全接地標示;其他位置的金屬物連接亦按項目補裝。

後期測試

裝置換好後,線路也要核對。

器材外觀與電路測試各有作用。本案的後期測試包括泵房供電線路的絕緣電阻及回路阻抗,並列出分拆後的電路用途。

  1. 泵房供電線路:核對測試讀數

    供電線路整改後,後期測試表載有對應泵房線路的絕緣電阻及回路阻抗,讓器材更換、佈線與電路測試連在一起核對。

  2. 分拆電路:名稱與用途對應

    廁所設備與泵房照明等用途在後期測試表分列,配合完成清單核對接駁,讓下一次檢查或維修有清楚的電路資料。

本案總掣房完成後的設備及名牌標示
設備補上用途標示。總掣房設備、掣箱及線路標示亦列入整改範圍,方便辨認裝置及對照相關圖則。
鴻電電工熊整理工程文件

圖則與文件

把現場改動,交代在圖則與文件。

本案由鏽蝕裝置更換、電路分拆到接地接駁,均有對應的完成項目。現場整改接續圖則、名牌及文件跟進,交代設備和用途的變動。

01

缺陷與完成項目逐項對照

完成清單配上對應照片,交代每個缺陷位置做過哪些處理。

02

圖則接回裝置及電路用途

跟進電力圖則,配合檢查和測試資料,對照裝置及線路用途。

03

名牌讓現場更容易辨認

補裝設備名牌及線路標示,讓現場辨認與圖則查閱有對應資料。

鴻電按合作分工參與本案;文件簽署及提交按各方實際工作範圍處理。

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